Unsere Leistungen – Ihr Nutzen

Hausmeisterleistungen und BaureparaturenVermieterserviceImmobilienverwaltungImmobilienvermittlungBuchhaltungsserviceAbrechnungsservice

Hausmeisterleistungen und Baureparaturen

  • Schneeberäumung/ Winterdienst
  • Rasenmahd
  • Grundstückspflege
  • Reinigung des Treppenhauses und/oder der sonstigen Gemeinschaftsräume
  • Durchführung von Kleinstreparaturen
  • Havariedienst
  • Übernahme von kleineren Bauaufträgen; z.B. Beräumungen, Wohnungsrenovierung, Innenausbau von Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Zusammenhang mit Partnerfirmen

Vermieterservice

Wir kümmern uns um alle Dinge, die mit dem Mieterwechsel einhergehen, wie z.B. das Durchführen von Wohnungsbesichtigungen sowie Auswahl und Überprüfung des passenden Mieters ~ Erstellen und Abschließen von Mietverträgen ~ Wohnungsübergaben und -abnahmen inkl. Anfertigen von Übergabeprotokollen ~ bei Bedarf auch das Anfertigen von Mieterhöhungen und Modernisierungsankündigungen.Weitere Leistungen können jederzeit individuell vereinbart werden!

Immobilienverwaltung

Mietwohnungen, Eigentumswohnanlagen, Gemeinschaftsflächen etc.

  • Schneeberäumung/ Winterdienst
  • Mieterauswahl und Vermietung
  • Abwicklung Mieter- bzw. Eigentümerwechsel
  • Überwachung der vertraglichen Rechte und Pflichten
  • Mietinkasso (Überwachung der Mieteingänge)
  • Überwachung der Hausgeldzahlungen
  • Instandsetzungsüberwachung
  • computergesteuerte Betriebskostenabrechnung
  • Organisation des Havariedienstes
  • Vorbereitung u. Durchführung der Eigentümerversammlung
  • Erstellen von Wirtschaftsplänen
  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
  • Beratung und Betreuung bei der Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen

Immobilienvermittlung

Wohnungen, Eigenheime, Grundstücke, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte etc.

  • umfassende Beratungsgespräche
  • Beschaffung der erforderlichen Vermarktungsunterlagen
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Anzeigenschaltung und Interessentensuche
  • Finanzierungsberatung und -vermittlung
  • Kaufvertragsgestaltung und Begleitung zum Notar
  • Betreuung bis zum Eigentums- bzw. Besitzübergang

Buchhaltungsservice

Dieser umfasst die komplette kaufmännische Verwaltung, wie z.B. die Überwachung der Mietzahlungen, das Erstellen von Betriebskostenabrechnungen, das Begleichen von Rechnungen und bei Bedarf auch die Umsatzsteuervoranmeldung. Um alle praktischen Belange sowie der Kontakt mit ihren Mietern vor Ort bleibt in Ihrer Hand.

Abrechnungsservice

Sie stellen uns Ihre Hauseinnahmen- und Hausausgabenbelege zur Verfügung. Wir fertigen für Sie unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung die Betriebskostenabrechnungen Ihrer Mieter an.